Tramstatie: comfort vandaag, gemoedsrust morgen
Energieprijzen blijven stijgen en de energienormen worden steeds strenger. Daarom kijken kopers vandaag niet alleen naar de aankoopprijs van een woning, maar ook naar de kosten op lange termijn. In Tramstatie woon je comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht.
Verwarmen en koelen zonder gas
Elke woning en elk appartement in Tramstatie wordt verwarmd via geothermie. Omdat de bodemtemperatuur het hele jaar vrijwel constant blijft, werkt een geothermische warmtepomp bijzonder efficiënt. Zowel in de winter als in de zomer. Bovendien zijn alle woningen volledig gasvrij. Zo kies je voor een duurzame manier van verwarmen.
Dankzij vloerverwarming geniet je in de winter van een aangename, gelijkmatige warmte. In de zomer zorgt hetzelfde systeem voor passieve koeling, zonder het hoge verbruik van een traditionele airco.
Ook het ventilatiesysteem draagt bij aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Elke woning en elk appartement heeft ventilatie met warmteterugwinning, die frisse lucht binnenbrengt en de warmte uit de afgevoerde lucht hergebruikt.
Het resultaat van al deze keuzes samen: energieklasse A voor elke woning en elk appartement. En dus een energiefactuur die vandaag al aanzienlijk lager ligt dan bij een klassieke woning.
Waterbeheer met oog voor de toekomst
In Tramstatie wordt regenwater slim hergebruikt voor toiletten, wasmachines en buitenkranen. Grote ondergrondse hemelwatertanken en regenwaterputten vangen regenwater op voor hergebruik in de woningen en appartementen. Zo wordt kostbaar leidingwater alleen gebruikt waar het echt nodig is. Dat is niet alleen duurzaam, maar helpt ook om de waterfactuur te beperken.
Regenwater dat niet wordt hergebruikt, infiltreert op natuurlijke wijze in de bodem. Vijf verbonden wadi’s en groendaken zorgen voor buffering en infiltratie op het terrein. Het groendak vertraagt de afvoer van regenwater. Bovendien verminderen waterdoorlatende verhardingen de druk op de riolering.
Ruimte voor groen
Tramstatie transformeert een vandaag grotendeels verharde site tot een groene woonomgeving met meer dan 50% meer onverharde oppervlakte. Dankzij ondergrondse parkeerplaatsen, groendaken, wadi’s en waterdoorlatende verhardingen krijgt groen opnieuw de ruimte.
Het zuidelijke woonerf werd volledig in volle grond aangelegd, zodat bomen en beplanting er volop kunnen groeien. Zo ontstaat met de jaren een parkachtige omgeving waar natuur, waterbeheer en woonkwaliteit hand in hand gaan.
Gebouwd om lang mee te gaan
Duurzaam bouwen stopt niet bij energie en water.
Tramstatie kiest voor een bewust beperkt en “eerlijk” materialenpalet: beton, baksteen, aluminium en staal. Materialen die mooi verouderen, hun uitstraling behouden en jarenlang meegaan.
Diezelfde visie zit in de detaillering: kwalitatieve en duurzame materialen zorgen voor een lange levensduur, vragen minder onderhoud en dragen bij aan de waardevastheid van je woning.
Duurzaamheid, tot in de details
- Geen gasaansluiting: verwarming en koeling volledig via geothermie
- Energieklasse A voor elke woning en elk appartement
- Maximaal regenwateropvang voor hergebruik
- +50% meer groene, onverharde oppervlakte dan vandaag
- Ruime fietsenstallingen en parkeerplaatsen voor deelwagens
- Bewust materialenpalet voor tijdloosheid en een lange levensduur
Wat dit voor jou betekent
Ook wanneer energieprijzen schommelen, woon je in Tramstatie bijzonder energiezuinig.
Geen gasfactuur die meebeweegt met de markt. Wel een energiefactuur die structureel lager ligt. En een huis dat vandaag al klaar is voor de strengere normen van morgen.
Duurzaam wonen in Tramstatie betekent dus een minimale impact op het klimaat én meer controle over je energiekosten. Een keuze die vandaag loont en ook op lange termijn voordelen biedt.
Ook interessant voor investeerders
Die combinatie van ligging en levenskwaliteit ondersteunt een blijvende vraag naar woonvastgoed, en trekt zo ook investeerders aan die zoeken naar duurzame waarde op lange termijn.
Regelgeving rond energieprestaties wordt strenger. Door vandaag al energieklasse A te halen, blijft een woning toekomstbestendig, waardevast en aantrekkelijk voor energiebewuste huurders.
Tramstatie is een ontwikkeling van Kolmont.
Al meer dan 25 jaar creëert Kolmont plekken waar mensen écht graag wonen. Met aandacht voor architectuur, leefkwaliteit, duurzaamheid en de omgeving errond.
Niet zomaar woningen, maar plekken waar je graag thuiskomt.
© Kolmont
Alle rechten voorbehouden | Privacy Policy